Rodinný dom Járovce

Nadštandardná ponuka bývania

Vaše vysnívané bývanie...

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný veľký 7-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej a lukratívnej mestskej časti Jarovce len 10 km od Bratislavy. Stojí na pozemku o výmere 672 m² a ponúka úžitkovú plochu 297 m2. Noví majitelia určite ocenia aj 2 terasy, ktoré sú orientované do záhrady a rovnako tak aj dve garážové státia

Dom ponúka množstvo výhod a benefitov. Jednou z najväčších výhod je jeho poloha. Nachádza sa len pár minút od Bratislavy, ktorá ponúka všetko potrebné pre kvalitný život. To samozrejme ponúkajú aj Jarovce, ktoré sa vyznačujú ako pokojná lokalita v blízkosti prírody s plnou občianskou vybavenosťou. Ďalšou výhodou je to, že dom sa predáva ako hrubá stavba, takže noví majitelia si ho môžu zariadiť presne podľa svojich predstáv a požiadaviek a mať tak naozaj svoje vysnívané bývanie. Dom je naozaj veľkorysý, má až 7 izieb, čo znamená, že každý člen rodiny si nájde svoj priestor.

Technické parametre:
Základy stavby tvoria konštrukčne vystužené základové pásy, šírky 700/750 mm, hĺbky 800 mm. Základové pásy pod nepodpivničenou sú šírky 600 mm, výškovo prispôsobené klesajúcemu terénu + podľa potreby doplnené debniacimi tvarnicami PREMAC DT 40 hr. 400 mm, s konštrukčnou výstužou a betónovou zálievkou. Podkladný betón je hr. 150 mm, konštrukčne vystužený kari sieťou. Konštrukčný́ systém je stenový. Obvodové resp. nosné steny suterénu sú postavené z debniacich tvárnic PREMAC DT 40/30 hr. 400/300 mm, s konštrukčnou výstužou a betónovou zálievkou (časť obvodovej steny skladu 01.06 je vymurovaná z keramických tvaroviek POROTHERM 30). Obvodové konštrukcie nadzemných podlaží sú postavené z tvaroviek POROTHERM 38
Hlavné suché miestnosti sú omietnuté dvojvrstvovou vápenno-cementovou omietkou hr. min. 10+4 mm. Stropy sú omietané resp. sú v hygienických miestnostiach realizované sadrokartónové podhľady (SDK).
Povrchové úpravy vonkajších stien tvorí tenkovrstvová silikónová omietka hr. 1,5 mm, nanesená na podkladných vrstvách zateplenia fasády (fasádny polystyrén EPS 70 hr. 150/200 mm, ostenia 30 mm,
Okná sú plastové, do rámov okien sú upevnené vnútorné plastové a vonkajšie alumíniové parapetné dosky. Vonkajšie dvere sú alumíniové, vnútorné dvere z MDF profilov, povrch. úprava fólia.

Jarovce, ideálne miesto na život.


Rodinná vila sa nachádza v mestskej časti Jarovce, ktoré ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, materské centrum, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, úrady, potraviny Kraj, Delia, Moja Samoška. cyklistiky tú nájdu aj cyklotrasy. Lokalita v bezprostrenej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či za prácou.

  • občianska vybavenosť 
  • materská a základná škola 
  • príroda, cyklotrasa 
  • potraviny 
  • za pár minút do Bratislavy 
  • športové ihriská