VillaMalacky
Luxusná novostavba v Malackách s bazénom

Luxus, súkromie a priestor
v dokonalej harmónii.

246 m²
úžitkovej plochy
1 667 m²
pozemok
4 × 10 m
bazén
Fínska sauna
súkromný wellness
Loxone
smart home
2021
kolaudácia

— 01 / Príbeh domu

Niektoré domy ponúkajú bývanie.
Tento ponúka životný štýl.

Dom navrhnutý tak, aby spojil súkromie, technológie a komfort do každodennej skúsenosti, ktorá pripomína dovolenku.

Toto je jedno z nich.

— 02 / Denná zóna

Srdce celého domu

Denná zóna 1
Denná zóna 2
Denná zóna 3
Denná zóna 4
Denná zóna 5
Denná zóna 6
Denná zóna 7
01

Vysoké stropy

Vzdušný priestor ktorý mení mierku bývania.

02

Otvorený layout

Plynulý prechod medzi kuchyňou, jedálňou a obývačkou.

03

Hliníkové okná

Veľkoformátové okná a zasklenia prepájajú interiér so záhradou.

04

Prirodzené svetlo

Premyslená orientácia prináša svetlo po celý deň.

— 03 / Inteligentné technológie

Dom, ktorý myslí za vás.

Plne integrovaný systém Loxone prepája všetky aspekty bývania do jedného funkčného celku.

Loxone Smart Home

Centrálne riadenie celej domácnosti.

Inteligentné osvetlenie

Scény pre každú časť dňa.

Multiroom ozvučenie

Hudba v každej miestnosti.

Ovládanie z mobilu

Celý dom v jednej aplikácii.

— 04 / Súkromná zóna

Pokoj. Komfort. Súkromie.

Master bedroom navrhnutý ako súkromné útočisko — s priamym vstupom na terasu a vlastnou kúpeľňou v kráľovsky modrej farbe.

Súkromná zóna 1
Súkromná zóna 2
Súkromná zóna 3
Súkromná zóna 4

Vstup na terasu

Walk-in šatník

Súkromná kúpeľňa

Vaňa

Sprchový kút

— 05 / Wellness & exteriér

Vlastný rezort
priamo doma.

Exteriér 1
Exteriér 2
Exteriér 3
Exteriér 4
Exteriér 5
Exteriér 6
Exteriér 7
Exteriér 8
Exteriér 9
Exteriér 10

Bazén

4 × 10 m

Slaná voda · protiprúd · LED

Sauna

Fínska

Drevený interiér · celoročne

Pozemok

1 667 m²

Vzrastlá zeleň · veľká terasa

Súkromie

Úplné

Bez pohľadov · tichá lokalita

— 06 / Videoprezentácia

Pozrite si dom v pohybe.

— 07 / Lokalita

Malacky.
Pokoj, súkromie
a Bratislava na dosah.

Mesto, ktoré spája výhody pokojného života s rýchlou dostupnosťou hlavného mesta. Príroda, infraštruktúra a komunita na dosah.

Dom pri Malackách

Školy a škôlky

V dochádzkovej vzdialenosti.

Nákupy a služby

Centrum Malaciek 5 min autom.

Šport a relax

Tenis, plaváreň, cyklotrasy.

Bratislava 20 min

Diaľnica D2 v dosahu.

Otvoriť v Google Maps →

Lokalita

Janka Kráľa, 901 01 Malacky

— 09 / Technická špecifikácia

Pre tých, ktorých zaujímajú konkrétne čísla, materiály a riešenia. Bez prikrášľovania — len fakty o tom, z čoho je dom postavený.

Konštrukcia

01
Nosný systém
Murovaná stavba, tehla Porotherm
Zateplenie
Polystyrén, hrúbka 200 mm
Strecha
Plochá, hydroizolácia + atika
Stropy
Železobetónová doska

Vykurovanie & chladenie

02
Zdroj tepla
Tepelné čerpadlo vzduch–voda
Podlahové kúrenie
Celý interiér, zónové riadenie
Chladenie
Klimatizácia 

Okná & fasáda

03
Okná
Hliníkové profily, trojsklo
Zasklenia
Posuvné HS portály 
Tienenie
Vonkajšie elektrické žalúzie
Fasáda
Silikónová omietka + obklad

Elektro & smart

04
Riadenie
Loxone 
Osvetlenie
LED, scény, stmievanie
Sieť
Optická sieť, fotovoltaika
Zabezpečenie
Alarm, kamery, prístupový systém

Voda & wellness

05
Bazén
4 × 10 m, slaná voda, protiprúd
Filtrácia
Pieskový filter 
Sauna
Fínska, drevený interiér
TÚV
Zásobník 300 l

Pozemok & exteriér

06
Plocha pozemku
1 667 m²
Úžitková plocha
246 m²
Parkovanie
5+ áut, spevnené plochy
Závlaha
Automatická, dažďový senzor

Kompletná technická dokumentácia a energetický certifikát k dispozícii na vyžiadanie.

Cena

Cena je na vyžiadanie

Pre serióznych záujemcov pripravíme individuálnu cenovú ponuku.

— 10 / Kontakt

Dohodnite si súkromnú obhliadku.

Marko Kurčina — Wealth Group

Výhradný zástupca majiteľa

Marko Kurčina

CEO & Founder · Wealth Group

+421 911 165 163marko.kurcina@wealthgroup.sk

Diskrétne obhliadky pre serióznych záujemcov. Termín si dohodneme telefonicky alebo e-mailom.

Dohodnúť obhliadku